Giá nhà trong ngõ tại Hà Nội đang có xu hướng rẻ hơn

Nếu trước đây có trong tay vừ 2-4 tỷ đồng nhiều người sẽ chọn mua nhà trong ngõ với diện tích từ 20-50m2 với tâm lý ăn chắc mặc bền, nhà đất không bao giờ giảm giá mà chỉ có tăng theo thời gian. Tuy nhiên, hiện giờ tư tưởng và quan niệm của phần đông người trẻ đô thị đã khác khiến nhà nhỏ trong ngõ quay đầu giảm giá.

• Gợi ý 4 cách đầu tư sinh lời từ chính ngôi nhà phố mà bạn đang sở hữu Đọc ngay

Anh Đại vừa bán xong căn nhà cấp 4 diện tích 35m2 khu vực Định Công cho biết với số tiền 1,6 tỷ đồng từ bán nhà, anh sẽ vay thêm 1 ít nữa để mua chung cư ở, vừa đỡ công sức xây nhà hàng năm trời, môi trường sống văn minh, sạch sẽ.

"Suốt 2 năm qua gia đình tôi ở căn nhà cấp 4, tiện nghi đã không đầy đủ lại còn ẩm thấp, không có không gian cho trẻ nít chơi. Nhà có trẻ nhỏ mỗi khi muốn đi đâu gọi taxi phải bồng bế nhau cả trăm mét mới ra được đường cái lớn. Gặp hôm trời mưa gió hay nắng nóng thì khốn khổ. Đó là chưa kể đến việc nhà cũ, ngõ nhỏ, không có ánh nắng lọt vào khiến ngôi nhà cấp 4 luôn ẩm thấp vào mùa mưa và hầm hập vào ngày nắng gắt, cả gia đình cảm thấy vô cùng mệt mỏi nên quyết định chuyển nhà", anh Đại cho biết.

Cũng theo anh Đại, ban sơ gia đình anh dự kiến xây căn nhà mới trên mảnh đất này tuy nhiên sau khi tìm hiểu thấy việc xây dựng nhà trong ngõ không chỉ mất thời kì tư ít ra 6 tháng mà còn bị đội chi phí lên nhiều lần do không đủ chỗ chứa vật tư, hao trong quá trình di chuyển. Để đưa vật tư về vị trí giao hội và không ngăn cản lưu thông của các công cụ khác chỉ có thể sử dụng xe ba gác, xe thồ nhỏ, hoặc phải thuê nhân công chuyển vận vào công trình.

"Bỏ ra thêm hơn 1 tỷ xây lên 4 tầng thì cũng chỉ có diện tích sử ở khoảng 70m2 do tầng 1 đã làm nơi để xe, mỗi tầng lại mất diện tích cầu thang bộ, tầng 4 làm tum, sân phơi và phòng thờ. Tính ra diện tích sử dụng cũng chỉ hơn căn hộ 70m2 một chút mà bị chia nhỏ không gian. Nên gia đình tôi quyết định để khoản tiền đó mua căn hộ chung cư dùng", anh Đại cho biết.

Khác với anh Đại, chị Ngân đang ở căn nhà 4 tầng khang trang tại khu vực Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân cũng đang giao bán nhà. Chị cho biết, gia đình chị bỏ ra 3,5 tỷ mua căn nhà này cách đây 3 năm. Chị kể: "Hồi đó, chị cũng đo đắn giữa mua nhà đất với căn hộ. Tâm lý mình khi ấy là thích ở gần trọng tâm. Nhà đó diện tích chỉ gần 30m2 nhưng thiết kế rất đẹp, lại gần chợ, bệnh viện, dài".

Tuy nhiên, từ khi dọn về đây sống, vợ chồng chị đã gặp hết bức xúc này tới rắc rối nọ. hàng xóm dân trí thấp, toàn lao động chân tay hoặc thành phần phức tạp, hễ một tẹo là xảy ra cãi vã. Chưa hết, ngày nào vợ chồng anh đi làm về cũng bị tắc đường ở đầu ngõ dù chỉ còn cách nhà vài trăm mét. Chưa kể, nhà nào trong ngõ cũng cố đua ra một chút, che hết ánh sáng. Có cái bí bách, không có chỗ sinh hoạt vui chơi.

Quá chán ngán, cuối năm ngoái, chị đã rao bán nhà và quyết định mua một căn hộ 80m2 ở cách căn nhà cũ chưa đầy 1 km. Dù vậy, từ lúc rao tới khi bán được cũng mất vài tháng, với nhiều lượt người tới xem nhưng vẫn chưa chốt được. Cuối cùng mình đành phải hạ giá, bằng lòng lỗ 50 triệu mới thoát khỏi chỗ đó. Nơi ở mới cao ráo, láng giềng toàn những người trí thức, lại tiện lợi các dịch vụ, có không gian sinh hoạt đi bộ nên chị thấy dễ thở hẳn.

Trao đổi với chúng tôi, chị Nguyễn Thị Tân môi giới lâu năm khu vực Thanh Xuân, Đống Đa, Hoàng Mai cho biết thường những người có tầm tiền dưới 3 tỷ muốn mua nhà mặt đất ở khu vực gần trọng tâm thành thị thì không có nhiều tuyển lựa và phần lớn phải lựa các căn diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Với nhiều bất tiện như nhà thiếu sáng, ẩm thấp, phạm nhân, có thể gặp hàng xóm phức tạp, vì thế chuyện mua rồi ở vài năm ngao ngán tìm cách bán lại rất hay xảy ra.

"Bên cạnh đó, hiện nay tư tưởng sống của giới trẻ đã đổi thay nhiều. Nhiều khu thành thị, tòa chung cư cao cấp mọc lên nhan nhản cũng đổi thay lối sống của giới trẻ tỉnh thành. Thay vì chọn sống trong những căn nhà diện tích chỉ 30m2 nhưng chồng tận 4-5 tầng, bất tiện trong sinh hoạt lẫn đi lại thì nay xu hướng mua nhà chung cư 2 phòng ngủ với đầy đủ dịch vụ, an ninh đảm bảo đang là lựa chọn của người trẻ thị thành hiện thời.

Còn theo anh Nguyễn Đức Tuấn, giám đốc một sàn giao dịch BĐS thổ cư tại quận Hà Đông cho biết bản chất việc nhà trong ngõ tăng hay giảm rất khó thống kê một cách tổng quan. Nguyên nhân bởi, nhà trong ngõ có đặc thù riêng từng căn chứ không có sự đồng bộ như căn hộ chung cư. Tuy nhiên, có một điều dễ nhận thấy, hiện giờ nhu cầu mua nhà trong ngõ nhỏ ở Hà Nội đang có thiên hướng giảm.

"Nếu trước kia mỗi tháng sàn giao tiếp của tôi túc tắc cũng được vài căn thì thời điểm hơn 1 năm trở lại đây lượng giao tế giảm chỉ bằng 2/3 thậm chí một nửa. Nhiều chủ nhà sốt ruột do thời kì bán kéo dài đã chủ động giảm giá. Chính vì vậy tạo cảm giác chung trên thị trường là giá nhà trong ngõ đang đi xuống", anh Tuấn cho biết.

Trang web hẹn hò thu thập dữ liệu cá nhân

Ghostery, nhà phát triển tiện ích ngăn chặn theo dõi, đã phát hiện 8 trang web hẹn hò nức tiếng ở Mỹ, gồm Match (công ty sở hữu vận dụng Tinder) và OkCool, tích hợp cookie của Google và Facebook. Dựa trên thông báo mà người dùng cung cấp để thuật toán ghép cặp, các công ty này sẽ phân tách để dùng cho quảng cáo đích.

Tinder bị nghi tích hợp cookie thu thập dữ liệu người dùng. Ảnh: Vox .

"Dựa trên URL, Match bắt đầu xây dựng danh sách khá chi tiết cho các đối tác quảng cáo trên Facebook", Jeremy Tillman, Chủ tịch Ghostery cho biết. "Không chỉ Macth, tất cả trang web đều tích hợp cookie của Facebook, trong đó 30% trang web sẽ tạo ra hồ sơ về những thứ người dùng quan tâm".

Ghostery phát hiện Match có số lượng trình theo dõi nhiều nhất (50 cookie), tiếp theo là OKCool và Our Time. Trong khi đó, mạng tầng lớp hò hẹn Badoo có 9 cookie, đều từ các công ty nức tiếng như Google, Facebook và Twitter.

Danh sách các công ty có cookie tích hợp trên các trang web hò hẹn. Ảnh: Vox .

Điều đáng chú ý là thống kê của Ghostery chỉ giới hạn ở nền móng web, chưa có các áp dụng di động. ngoại giả, một số cookie nhằm cải thiện khả năng hiển thị của các trang web như thư viện font chữ của Google.

"Chúng tôi không xây dựng hồ sơ lăng xê từ những thông báo mẫn cảm như gu hẹn hò, tôn giáo, tín ngưỡng... và có chính sách nghiêm ngặt cấm các đối tác sử dụng dữ liệu đó cho quảng cáo đích", phát ngôn viên của Google phát biểu. "Các cookie của bên thứ ba được sử dụng theo nhiều cách khác nhau, gồm kích hoạt các tính năng căn bản của trang web như thanh toán và trình phát video".

Phát ngôn viên của Match khẳng định chỉ dùng cookie để tăng khả năng bảo mật, cải thiện dịch vụ, đánh giá hoạt động của trang web và điều chỉnh lăng xê theo thị hiếu của người dùng. "Chúng tôi hiểu nhiệm vụ hàng đầu của một nền móng hẹn hò là bảo mật thông tin cá nhân chủ nghĩa. Thay vì hoạt động dựa vào việc bán thông tin cá nhân, chúng tôi duy trì mô hình kinh dinh dựa trên thuê bao trả phí, phụ thuộc vào sự tín nhiệm và trải nghiệm người dùng".

Thưc tế, người dùng có thể trả phí để nâng cấp tài khoản trên Match, nhưng các dịch vụ khác như Tinder thì hoàn toàn miễn phí.

Theo Tillman, số lượng trình theo dõi tích hợp trên trang web hò hẹn nhiều không kém trên sàn thương mại điện tử. Ghostery đã tìm thấy cookie của một số công ty quảng cáo nổi danh như Advertising.com và AppNexus trên các trang web này. Tuy nhiên, rất khó để biết xác thực thông báo mà các công ty này thu thập là gì.

"Bất cứ thứ gì người dùng đọc hay thực hiện thao tác cắt dán trên các trang web hò hẹn đều được cookie ghi lại", Tillman nói thêm. "tỉ dụ, các công ty lăng xê có thể dễ dàng lấy thông tin trong hồ sơ cá nhân chủ nghĩa của người dùng, thậm chí hồ sơ bạn bè của họ".

Nguy cơ qua nền móng hẹn hò càng ngày càng lớn khi ngày lễ nhân tình đang kề cận. Theo Cnet , các nền móng hẹn hò đều chứng kiến số lượng người dùng tăng đột biến kể từ đầu tuần qua. Riêng OkCupid công nhận đã ghép cặp cho 10 triệu đôi chỉ riêng trong ngày lễ người thương.

Việt Anh (theo Vox )

Làm mới không gian sống dịp lễ Tình nhân

Loạt nội thất đang giảm sâu trên Shop VnExpress là gợi ý cho vợ chồng son trong dịp lễ bồ.

Ghế sofa xanh nhạt công nghệ châu Âu tương xứng với những mảng tường trắng. kích tấc gọn, nệm ghế ngồi có thể tháo rời. Áo gối và áo bọc nệm tháo ra giặt được nên tiện lợi cho việc vệ sinh. Sản phẩm đang giảm 11% trên Shop VnExpress, còn 16,9 triệu (giá gốc 18.988.764 đồng).

ròn Eiffel trắng hai ghế làm từ gỗ sồi cùng khung sắt kết cấu đan chéo vững chắc, gợi can hệ hình ảnh tháp Eiffel. Mặt bàn màu đen hoặc trắng, làm từ gỗ MDF cao cấp, phủ melamin chống thấm, chống trầy, dễ dàng lau chùi vệ sinh. Ghế được làm từ nhựa PP mờ cao cấp, màu sắc đa dạng. Sản phẩm đang giảm 35% trên , từ 3,37 triệu còn 2,19 triệu đồng.

hợp đặt trong phòng khách hoặc phòng ngủ. Ván MFC melamin chống trầy được xử lý chống mọt và chống hút ẩm. Kệ có nhiều ngăn so le nhau, gia chủ có thể đặt những quyển sách yêu thích ngay ngăn ngoài để dễ lấy khi cần. Sản phẩm đang giảm 17%, còn 1,29 triệu đồng (giá gốc 1,55 triệu đồng).

Bàn làm việc làm từ gỗ tự nhiên, đường nét cổ điển mang phong cách Bắc Âu. Bốn chân tròn vuốt côn cân đối và thanh tao. Mặt bàn lớn với bốn ngăn kéo, hai bên cùng hộc giữa, vừa rộng rãi, vừa tiện dụng. Sơn PU cao cấp giữ nguyên vẻ đẹp của vân gỗ, tác dụng chống ẩm, hạn chế trầy xước. Nên chọn chiếc ghế cùng phong cách để hòa quyện với bàn. Sản phẩm đang giảm 35%, còn 4,7 triệu đồng (giá gốc 7,24 triệu đồng).

Bàn điểm trang thiết kế theo phong cách hiện đại, nhã. Bộ sản phẩm gồm gương soi, ghế và bàn điểm trang, trong đó có các ngăn kéo được chế tác thủ công kết cấu ghép mộng vững chắc, gắn với tay cầm gỗ nhỏ gọn. Điểm nhấn của món nội thất này là chất liệu gỗ cao su loại A, chân thon gọn, phối hợp lớp sơn màu xám nhẹ nhàng. Các ngăn kéo thiết kế rộng rãi, phân ô nhỏ để dễ cất giữ đồ trang điểm. Sản phẩm đang giảm 35%, còn 11,09 triệu đồng (giá gốc 17,06 triệu).

làm từ gỗ cao su, thiết kế theo phong cách Hàn Quốc. Mặt phản giường chắc chắn, chân tròn thon gọn, chịu lực lớn. Màu sắc ấm áp của gỗ và lớp sơn màu xám dịu nhẹ như đưa thiên nhiên vào phòng ngủ của bạn. Sản phẩm đang giảm 35%, còn 13,99 triệu đồng (giá gốc 21,06 triệu đồng).

ghế chao Terbaya luôn lọt top bán chạy vì nhỏ gọn, tiện dụng và hợp với gia đình có trẻ nhỏ. Sản phẩm làm từ gỗ dầu kiên cố, có gam màu nhã, vừa ba người ngồi, đang , còn 18,59 triệu (giá gốc 28,6 triệu đồng).

Giường tắm nắng hiệp với những hộ có diện tích hồ bơi rộng, sân vườn thoáng. Người dùng có thể gấp, đẩy và chuyển di dễ dàng, có thể đặt mọi nơi ở sân vườn, bể bơi hay tầng thượng. Sản phẩm đang , còn 6,59 triệu (giá gốc 10,14 triệu đồng).

Khung ảnh "đảo thiên đường" - hòn đảo nhỏ nằm trên biển Aegea, cách đất liền Hy Lạp khoảng 200 km về phía đông nam - được nhiều gia đình trẻ yêu thích, lọt top bán chạy trên Shop VnExpress. Gia chủ có thể ngắm Santorini tại nhà khi trang hoàng tường phòng khách với bộ ảnh chủ đề này. Bộ ảnh đang giảm 10%, còn 470.000 đồng (giá gốc 520.000 đồng).

Thi Quân

Hung Vanngo đoạt giải 'Trang điểm xuất sắc'

Theo Hollywood Reporter , Hung Vanngo vượt qua hai đối thủ Claudia Betancur và Kindra Mann trong bảng đề cử dành cho các chuyên gia trang điểm. Anh nói trên trang cá nhân chủ nghĩa giải thưởng như một mốc đáng nhớ trong hành trình đeo đuổi ham mê. Nhờ công việc này, anh có nhịp gặp gỡ, làm việc với những người nổi danh, xinh đẹp, thiên tài. Hung Vanngo cũng gởi lời cảm ơn những người bạn, trong đó có Selena Gomez và stylist Kate Young, đã đến sự kiện ủng hộ anh.

Trang Hollywood Reporter giới thiệu Hung Vanngo (trái) là thành viên trong ê-kíp anh tài của Selena Gomez (giữa). Ảnh: Hollywood Reporter.

Một số giải thưởng khác là: sắc vượt thời gian - Morgan Fairchild, Quý ông phong cách - Larry King, Nhiếp ảnh gia xuất sắc - Matt Sayles... Giải thưởng do Michele Elyzabeth, giám đốc của tập san LATFUSA sáng lập, diễn ra hàng năm nhằm vinh danh những người có cống hiến trong lĩnh vực điểm trang, tạo mẫu tóc, chụp ảnh, stylist, biên tập viên làm đẹp tại Hollywood.

Hung Vanngo san sớt thời đoạn lập nghiệp ở New York

Hung Vanngo san sẻ thời đoạn lập nghiệp ở New York. Nguồn: Ngôi sao.

bắt đầu đeo đuổi nghề trang điểm từ sau khi tốt nghiệp cấp 3 tại Canada. Năm 2006, anh chuyển tới New York và gặt hái được nhiều thành công trong nghề. Anh có mối quan hệ cộng tác thân thiết với các ngôi sao tại Hollywood như nhà thiết kế Victoria Beckham, ca sĩ Katy Perry, siêu mẫu Cindy Crawford, siêu mẫu Gisele Bundchen, Bella Hadid, Miranda Kerr... Hung Vanngo là người giới thiệu các stylist và ngôi sao cho Công Trí khi nhà thiết kế bắt đầu công việc ở Mỹ. Tháng 10/2019, anh được mời làm giám khảo cuộc thi Makeup Transformation thuộc phạm vi sự kiện .

Vân An

Mắc kẹt trong sợ hãi ở Vũ Hán

"Chúng tôi muốn quay về. Chúng tôi không thể trụ được nữa", Gaurab Pokhrel, một du học trò người Nepal trong số 200 người nước này chưa được tản cư khỏi Vũ Hán, nói. Anh cho hay thị thành đang thiếu thốn thực phẩm và các du học trò nước ngoài đang phải "giành giật" với người dân địa phương tại một số cửa hàng mở cửa.

Có 27 người nước ngoài ở Trung Quốc nhiễm Covid-19 đầu tuần này, 22 người trong số đó đang bị cách ly. Hai người đã tử vong, gồm một người Mỹ và một người Nhật Bản. Nhiều người nước ngoài đã chạy khỏi tâm dịch trên những chuyến phi cơ do chính phủ điều đến. Những đứa ở lại là nhóm kém may mắn, buộc phải trụ lại hoặc vẫn chờ nhịp thoát khỏi đây.

Vũ Hán, thủ phủ của tỉnh Hồ Bắc, miền trung Trung Quốc là nơi phát khởi Covid-19. Dịch đến nay đã lan ra 31 đô thị của Trung Quốc đại lục và 26 quốc gia, vùng cương vực trên thế giới, khiến ít ra 1.369 người bỏ mạng và hơn 60.000 ca nhiễm khắp toàn cầu.

Một viên chức ở trường bay quốc tế Thiên Hà Vũ Hán mặc đồ bảo hộ, chuẩn bị giấy tờ cho chuyến bay sơ tán các công dân Liên minh châu Âu (EU) hôm 1/2. Ảnh: AP.

Ruqia Shaikh, nghiên cứu sinh người Pakistan kẹt tại Đại học Kinh tế và Luật Trung Nam Vũ Hán cho biết, hồ hết sinh viên trong trường bị cấm túc trong ký túc xá, chỉ có thể xem TV. Nhà trường cung cấp cho sinh viên các nhu yếu phẩm nhưng với giá gấp đôi thường nhật.

"Chúng tôi chán việc phải ăn mãi một loại thực phẩm, cơm và rau luộc. Hoạt động thể chất duy nhất của chúng tôi là đi dạo trên sân thượng, nhưng cả điều đó cũng khiến chúng tôi gặp rủi ro", Shaikh nói.

"Tuần trước tôi đã đến Walmart. Đây là lần đầu tiên tôi đi ra khỏi nơi ở trong nhiều tuần. Thật đáng sợ. Kể từ khi ra ngoài về, tôi đếm từng ngày cho đến khi kiên cố tôi không nhiễm virus", cô gái Pakistan nói.

Shaikh nói thêm nhiều sinh viên Pakistan ở Vũ Hán muốn thoát khỏi đây, nhưng về nước cũng đồng nghĩa với những rủi ro khác. "Chúng tôi lo âu không biết chính phủ sẽ đối với chúng tôi ra sao khi quay về Pakistan. Một số sinh viên đã về nước nói với chúng tôi rằng giới chức đối xử với họ rất tệ", cô kể. Chính phủ Pakistan cho biết hơn 500 du học trò nước này đang ở Vũ Hán, nhưng chưa công bố kế hoạch tản cư công dân nào.

Không giống như nhiều quốc gia, Islamabad vẫn duy trì các chuyến bay đến và đi nhiều thành phố của Trung Quốc. Bộ Y tế Pakistan bảo đảm rằng quờ quạng các hành khách sẽ được sàng lọc y tế khi hạ cánh xuống nước này.

Yemen cũng không có kế hoạch sơ tán 115 công dân đang ở tâm dịch Vũ Hán. Fahd al-Tawili, 31 tuổi, người Yemen tại Đại học Khoa học Địa chất Trung Quốc đang rất vô vọng. "Mọi người được tản cư trừ chúng tôi. Mới nhất là những người Sudan cũng được sơ tán rồi", al-Tawili nói. "Khi được ra ngoài, chỉ có một đôi cửa hàng mở cửa và rất đông, chúng tôi phải xếp hàng, chờ rất lâu".

Một sinh viên người Yemen 23 tuổi tại Đại học Khoa học và Công nghệ Hoa Trung cho hay, các sinh viên trong trường đang phải sống trong "nỗi kinh hoàng vì sợ bị truyền nhiễm".

Bangladesh tuần trước di tản 312 người, chủ yếu là sinh viên và đang lên kế hoạch cho chuyến bay thứ hai với 171 công dân. Tuy nhiên, các phi công của hãng hàng không nhà nước Bangladesh Biman khước từ bay vì sợ truyền nhiễm Covid-19.

"Không một phi hành đoàn nào muốn đến đó. Các phi hành đoàn đến đó rồi cũng không muốn đi nữa", Ngoại trưởng Bangladesh AK Abdul Momen cuối tuần trước cho hay. Ông nói chính phủ Bangladesh đã lên kế hoạch thuê một chuyến bay của Trung Quốc để đưa các công dân về nước, nhưng đến nay vẫn chưa thành công.

Pháp còn khoảng một nhóm 30-50 người mắc kẹt ở Vũ Hán sau khi khai triển ba chuyến bay đưa công dân về nước. Olivier Guyonvarch thuộc Tổng lãnh sự quán Pháp tại Vũ Hán cho biết một số người muốn về nhưng Paris chưa có kế hoạch mới.

Trung Quốc áp lệnh phong tỏa với Vũ Hán, tỉnh thành 11 triệu dân, từ ngày 23/1. ít nhất 17 đô thị ở Hồ Bắc với khoảng 56 triệu dân cũng đã bị áp lệnh phong tỏa để ngăn ngừa dịch bệnh lây lan.

Edwin Reese, người Australia, cho hay vợ anh đang học ở Vũ Hán. Anh khuyên cô không nên ra đường để giảm thiểu nguy cơ truyền nhiễm virus. "Cô ấy nên ở yên trong trường, họ có một khu vườn nhỏ với trái cây và rau quả, có mọi thứ họ cần. Vậy vì sao phải ra ngoài để mạo hiểm? Họ bị điên nếu làm thế", anh nói.

Các nước có bệnh nhân nhiễm virus corona. Bấm vào hình để xem chi tiết.

Mai Lâm (Theo AFP )

Bom thư phát nổ tại văn phòng của ngân hàng ING ở Hà Lan

Cảnh sát được khai triển tại văn phòng của Công ty công nghệ thông báo Unisys ở Leusden, ngày 13/2/2020. Ảnh: NOS/TTXVN

Trước đó cùng ngày, cảnh sát Hà Lan đã phát hiện và vô hiệu hóa một bom thư gửi tới một văn phòng của công ty công nghệ thông tin Unisys. Theo cảnh sát, bom thư trên được phát hiện tại Leusden, gần Utrecht và là vụ thứ ba trong loạt bom thư được gửi tới các công ty trên khắp nước này. Cảnh sát tin rằng những bom thư có sự can hệ tới nhau và đều có mục đích tống tiền. May mắn không có trường hợp nào bị thương.

Cảnh sát Hà Lan cho biết trong ngày 12/2, hai bom thư, với nội dung yêu cầu chuyển tiền dưới dạng tiền ảo bitcoin, đã phát nổ tại phòng xử lý thư tín của ngân hàng ABN AMRO ở thủ đô Amsterdam và một văn phòng của doanh nghiệp Nhật Bản Ricoh ở thị trấn Kerkrade, miền Đông Hà Lan, gần biên thuỳ với Đức. Hãng thông tấn ANP đưa tin đối tượng thủ mưu đe dọa sẽ gửi thêm nhiều bưu kiện chất nổ nếu yêu cầu đòi tiền không được đáp ứng.

Cảnh sát Hà Lan nhận định nhiều khả năng các vụ nổ nói trên có can hệ tới chí ít 7 bom thư được gửi đến các địa điểm dường như ngẫu nhiên tại nước này hồi cuối tháng 12 năm ngoái và đầu tháng 1 năm nay. Những mục tiêu này bao gồm các khách sạn, điểm bảo dưỡng xe và cơ quan thu hồi nợ trung ương. Cảnh sát Hà Lan thông tin các bom thư có đặc điểm chung là các bì thư màu trắng, dán 2 tem với phần địa chỉ được in trên chất liệu nhựa dán trên bao thơ, và khuyến cáo người dân đặc biệt thận trọng.

Trước khi xuống tiền mua nhà, cặp vợ chồng trẻ nên nghe 7 lời khuyên hữu ích này

1. Xem xét thời điểm thích hợp

• Những lưu ý quan yếu cần biết khi bạn đang có ý định vay tiền nhà băng để mua nhà Đọc ngay

Thời điển ăn nhập để bạn xuống tiền là điều quan trọng không nên bỏ quả. Đó có thể là thời khắc giá nhà đất đang có lợi, hay tiềm lực tài chính của bạn đáp ứng đủ.

Hãy cân nhắc thật kĩ, cẩn trọng coi xét những điều này sẽ giúp bạn tránh được việc phải chi nhiều tiền hơn hoặc đối diện với rủi ro tài chính ngay sau khi tậu nhà.

2. lựa chọn khu sinh sống hợp

Nhiều người trẻ mua nhà ở với ý nghĩ sẽ gắn bó lâu dài, an cư lạc nghiệp tại chính ngôi nhà đó. Tuy nhiên, ở độ tuổi này, người trẻ chưa có quỹ tài chính đủ lớn để mua nhà tại những vị trí đẹp, có hệ sinh thái phong phú.

Chính do vậy, tùy thuộc vào điều kiện kinh tế mà bạn có thể chọn lọc mua nhà tại các quận/huyện lân cận với kết nối liên lạc liền mạch với trọng tâm, dễ di chuyển tới nơi làm việc và có nhiều tiện ích xung quanh: chợ, siêu thị, bệnh viện, khu vui chơi,...

Đây cũng chính là sự chọn lựa tối ưu dành cho nhiều cặp đôi trẻ.

3. Xác định khoản tiền mua nhà

Đối với người trẻ, việc tuyển lựa mua nhà với giá tiền ở phân khúc bình dân chiếm đại phần đông. Các chuyên gia cũng đã chỉ ra rằng, sau khi ra trường từ 10 - 15 năm thì người trẻ mới đủ điều kiện kinh tế để mua nhà.

Nếu bạn đã được gia đình tương trợ thì chỉ nên vay nhà băng tối đa là 50% giá trị của căn nhà. Lãi suất cũng không được vượt quá 50% thu nhập.

Điều này nhằm giúp cân đối tài chính, phòng tránh rủi ro và bạn có đủ khả năng kinh tế để xử lý các cảnh huống phát sinh ngoài mong đợi.

4. Ưu tiên những dự án có nhiều ưu đãi

Là người trẻ, vốn thu nhập chưa cao nên những dự án bất động sản có nhiều ưu đãi chính là thời cơ để bạn giảm bớt gánh nặng tổn phí.

Những chính sách ưu đãi từ đầu hoặc chia nhỏ thanh toán, liên kết trả với các nhà băng uy tín để giảm phần trăm hoặc tương trợ lãi suất khi vay là những điều bạn nên chú trọng khi chọn lựa mua nhà.

ngoại giả, một vài dự án xanh với thiết kế tối ưu và dùng nguyên nguyên liệu thân thiện với môi trường cũng là điều mà người trẻ nên cân nhắc. Nếu tuyển lựa những dự án này, bạn sẽ tùng tiệm được kha khá phí sinh hoạt từ điện, nước đến các dịch vụ công cộng khác. chẳng những thế, còn bảo vệ được mội trường.

5. Tìm hiểu kỹ chủ đầu tư và đơn vị thi công uy tín

Trong bất kỳ dự án nào, đặc biệt là với nhà đất thì chủ đầu tư và đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn. Đặc biệt, đối với những người trẻ, để giảm thiểu rủi ro xuống mức tối đa thì việc này cần được quan tâm và lưu ý hàng đầu.

Những người chủ đầu tư và đơn vị thi công có kinh nghiệm lâu năm sẽ giúp đảm bảo chất lượng nhà và không gian sống lâu bền cho bạn.

6. lựa chọn dự án có pháp lý rõ ràng, minh bạch

Vì đã bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà/căn hộ nên buộc bạn phải tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của dự án.

Người trẻ có thể tìm hiểu thông tin qua kênh truyền thông, đại diện chính quyền tại nơi có dự án để giảm thiểu rủi ro pháp lý.

Điều này cũng đồng nghĩa với việc, chỉ những dự án nào có tính pháp lý minh bạch thì mới chọn lựa mua.

7. Cân nhắc thật kỹ, hỏi quan điểm chuyên gia nếu thấy cần thiết

Đứng trước một quyết định lớn trong đời người trẻ nên dành thời kì tham khảo, hỏi ý kiến và suy nghĩ tường tận. Hãy cân nhắc thật kỹ ưu, nhược điểm của dự án. Thậm chí có thể nhờ các chuyên gia ở lĩnh vực bất động sản đưa ra nhận định giúp bạn trước khi có sự lựa chọn cuối cùng.